Af Michael Jepsen

De gigantiske klipper, der danner en majestætisk ramme om slugten, er første tegn på, at man er på vej mod noget stort. Efter at vagten ved foden af kløften har kontrolleret navnene på gæstelisten, fortsætter turen ind gennem klippesprækken. På toppen af den lille bakke åbenbarer synet sig: En nærmest uendelig række af pinjetræer og citrustræer i en plantage, der danner den frodige ramme om det kommende golf resort Las Colinas de Campoamor.
Her er byggeriet af et af Costa Blancas mest attraktive områder i fuld gang. Men der ikke tale om et byggeri, der skal rydde hele den skønne natur for at gøre plads til endnu en urbanisation af tætplacerede typehuse på Torrevieja-egnen. Tværtimod tages der særligt hensyn til miljøet, forklarer salgschef Benjamin Lauer.
”Vi har lavet en aftale med universitetet i Valencia, der sikrer at miljøet beskyttes. For hvert træ vi fælder, skal vi plante halvandet træ; et voksent og et ungt træ”, forklarer Benjamin Lauer.

Står klart i 2009
Kommunen har i byplanlægningen givet tilladelse til 6.000 ejendomme i området, men af hensyn til miljøet vil folkene bag projektet bygge under halvt så mange boliger.
Første fase af projektet skal stå færdigt i slutningen af 2009. Det gælder en 18-hullers golfbane, villaer, dobbelthuse og lejligheder samt en autentisk middelhavslandsby inspireret af puebloer som Altea og Caravaca de la Cruz med deres smukke plazaer.
Det femstjernede Westin Hotel åbner i 2010. I forvejen findes der fire Westin hoteller i Spanien; et i Madrid, et i Sevilla og to i Marbella.

Tæt på det hele
Folkene bag resortet har selv håndplukket de ejendomsmæglere, som har ret til at sælge boliger i resortet. En af dem er Mediter Real Estate i Torrevieja, der har eneagenturet til at sælge i Danmark og Norge.
Mediter Real Estates danske direktør Carsten Lange har selv købt bolig i golf resortet.
”Jeg har ledt efter en villa de sidste fire år, og her stemte alt. Det er tæt på golfbane og naturen, det er en rustik villa med et spansk præg og en grund på 1.000 m2, og det ligger tæt ved vandet og en spansk landsby. Vi lever i naturen, men tæt på det hele. Jeg var ikke i tvivl, da jeg så det, og jeg kender stort set alt her på kysten”, forklarer Carsten Lange, der er begejstret for filosofien bag resortet.
”Her skaber man med sjæl i stedet for bare at bygge firkantede kasser. Man gør sig umage.”

En god forretning
Carsten Lange er ikke den eneste, der har forelsket sig i projektet. Også Mediter Real Estates kunder synes godt om projektet.
”Vi har solgt boliger i Las Colinas for tæt på 100 millioner danske kroner, og vi er ikke rigtig kommet igang endnu. Det er først nu, man for alvor kan danne sig et indtryk af, hvordan det bliver.”
Priserne starter ved 217.000 euro, men størstedelen af boligerne ligger kvalitets- og prismæssigt i den højere ende af skalaen. Det kan også ses i Mediters årsregnskaber.
”Vi sælger både brugte og nye huse. I 2005 og 2006 var gennemsnitsprisen 250.000 euro på de boliger, vi solgte. I 2007 begyndte vi at sælge til Las Colinas, og her steg gennemsnitsprisen til 364.000 euro. Det er klart, at når vi sælger boliger op til over 900.000 euro, så stiger gennemsnitsprisen. Mange af vores kunder her har jeg ikke kunnet sælge til andre steder, fordi jeg ikke har kunnet tilbyde dem noget i denne stil”, konstaterer Carsten Lange.

En tur i helikopteren
Fra udsigtsposten fra bakketoppen i Las Colinas har man et godt overblik over projektets storhed. Det er dog ikke alt, man kan se herfra, for projektet breder sig udover golfbanen i dalen og videre bag bakketoppen i det fjerne. Det har Carsten Lange dog en løsning på.
”I samarbejde med en af vores forretningspartnere har vi investeret i en helt ny helikopter. Den er købt og bestilt, så fra oktober i år vil vi kunne tilbyde vores kunder en tur i helikopteren, så de kan få et godt overblik”, siger Carsten Lange, der forklarer, at det er dyrt at leje en helikopter i Spanien.
”Den internationale timepris for at leje en helikopter er 450 USD i timen, men i Spanien koster det godt 800 euro.”
En helikopterlandingsplads er allerede projekteret i resortet i behørig afstand fra boligområderne, så beboerne og naturen ikke bliver generet.
Den finske Formel 1-kører Mika Häkkinen har ytret ønske om at købe et mindre område inde i resortet, hvor han kunne have sin egen private helikopterlandingsplads, men har fået nej af hensyn til området. Her kommer hensynet til naturen i første række.

LAS COLINAS DE CAMPOAMOR GOLF RESORT
3,3 mio m2 areal (Monaco: 1,8 mio m2)
Ca. 2.500 boliger (Under 10% bebygget areal)
200.000 m2 naturpark
18 hullers golfbane
Middelhavslandsby med forretninger og indkøbscenter
5-stjernet Westin Hotel med 120 værelser
1000 m2 spa-område
Eneste adgang er via vagtovervået kløft

GOLFRESORTET
Den 18-hullers golfbane i Las Colinas-dalen koster 9 millioner euro at anlægge.
”Det er lidt over tre gange den normale pris for en 18-hullers golfbane her i området”, oplyser salgsrådgiver James Collins.
Banen er tegnet af den amerikanske golfbanedesigner Cabell B. Robinson, der har designet mere end 50 golfbaner verden over.
”Hullerne på denne golfbane på dette fantastiske sted snor sig gennem en dal, som hidtil bare har været brugt til dyrkning af citrusfrugter. Det enestående ved projektet er, at denne dal og dermed også golfbanen løber mellem bakker, der er tilstrækkeligt høje til at afskærme banen fra omgivelserne, og det finder man ellers ikke på andre golfbaner i området. Hele anlægget er derfor virkelig ”uafhængigt”, ligegyldigt hvad der sker med useendet af de omrkingliggende områder. Dette aspekt var - og er - det, der imponerede mig mest ved Las Colinas”, siger Cabell B. Robinson.

Abonner på e-mail nyhedsbrev

Version til udskrift · Send til en ven