Kaj Verner beretter om Costa Blancas boligmarked

Den forsigtige ejendomsmægler
Da Kaj Verner Bach Knudsen for nogle år siden købte sin første feriebolig i Spanien, fandt han ud af, at man har lige så meget brug for hjælp efter købet, som inden man køber hus.
”Hvor køber man møbler henne, hvor får man værktøj, hvordan finder man de forskellige steder, hjælp til advokat, bank og notar”, remser Kaj Verner op.
”Det er alt sammen noget, som kan volde problemer, hvis man ikke kan sproget.”
Hans egen oplevelse gav ham mod på at forsøge sig med salg og udlejning af boliger på Costa Blanca med vægt på service både før og efter købet. Han startede derfor et samarbejde med JS Ejendomskontor.
”Vi har faktisk mest arbejde efter salget”, konstaterer han.

Vestjysk mentalitet
Gennem mange år har Kaj Verner Bach Knudsen haft en fotoforretning i Skjern, og han har taget sin vestjyske indstilling til tingene med til Costa Blanca. Eksempelvis gør han meget ud af at nedtone kundernes forventning om at kunne købe feriebolig som investering.
”Nogle kunder har fået at vide af sælgeren, at de kan leje deres bolig ud 40 uger om året, men det holder ikke. 12 til 18 uger om året er mere realistisk”, siger Kaj Verner, der holder kunderne informeret via hjemmesiderne dkspain.dk og spansommer.dk.

Forsigtig sælger
Den forsigtige vestjyde går heller ikke af vejen for at fraråde et køb, som han synes, er for dyrt. Som eksempel nævner han de tagterrasselejligheder, som han sælger i udkanten af Torrevieja.
”Der er næsten 100.000 euro i forskel på to ens lejligheder, blot fordi den ene har havudsigt. Det synes jeg er for meget, og det sagde jeg til kunderne, men de var ligeglade. De ville have udsigten”, konstaterer Kaj Verner.

Mere for pengene
En af de kunder, der har købt en anpart i tagterasselejligheden med havudsigt, er Hans og Ulla fra Holstebro, der ejer boligen sammen med fire andre par.
”Vi har den to måneder om året for den samme pris, som det koster os at tage 14 dage på ferie ved Gardasøen i Italien”, siger Hans, der tilføjer, at nytteværdien har første prioritet.
”Vi har absolut ingen planer om at sælge.”

Abonner på e-mail nyhedsbrev

Version til udskrift · Send til en ven